Подскажите, как правильно заказать сайт

Уважаемые дизайнеры и программисты!
Помогите не наделать классических ошибок в общении заказчика и исполнителя, в ситуации, когда заказчик не настолько специалист, как исполнитель.
У меня такая ситуация:
Есть логотип, домен, четкое представление о том, что должно быть на моем сайте и весьма расплывчатое представление о том, как оценить качество реализации проекта.
Мне нужен качественный сайт с классным дизайном. Интернет-магазин/каталог+статьи
Если я правильно понимаю, сначала нужно представить, какими будут все страницы сайта, заказать их дизайн.
Затем с псд файлами найти программиста, который допилит опенкарт, сделает странички, формы и натянет дизайн.
Но как заказывать дизайн, когда я не знаю, возможно ли программно так будет реализовать.
Да и может так случиться, что я бред кривой буду хотеть, и нормальный программист мне это объяснит и предложит более ровный вариант и не изобретать велосипед.
А дизайнер может этого и не подсказать, он ведь в другом специализируется. И сделает мне красивый дизайн для неэргономичной формы обратной связи, к примеру.
Короче вопрос, что раньше, яйцо или курица ). Или сначала обсуждение с программистом всех деталей, затем дизайн, после снова к программисту?..
Второй момент - я почти уверен, что при создании ТЗ мною будут заложены мины, которые могут осложнить жизнь и мне и исполнителям. Чего совсем не хотелось бы. Я не дурак, конечно, описать и нарисовать то, что мне нужно я смогу. Но поскольку у меня опыта такого нет, то учесть все нюансы технические не получится. И возможно, что после получения готового продукта выяснится, что что-то категорически нужно переделать.
По идее можно было бы довериться тому, кто больше всех напустит важности, у кого круче рейтинг и кто выставит самую высокую цену на свою работу или обратиться в студию, которая оставит себе 40-70% посреднических от стоимости заказа.
Но так поступать не хочу.
Дизайнера буду выбирать через конкурс. Т.к. дизайн - штука индивидуальная и нужно выбрать человека, с которым у тебя "одна волна восприятия" и рейтинг здесь ни при чем.
Программиста - пока не знаю, как. Ведь без грамотного ТЗ любой программист сделает мне то, как он видит или так, как проще, а не так, как было бы лучше для меня.
А если мне будет писать ТЗ плохой программист и сделает по нему плохой сайт - я об этом могу узнать и через год...
И в то, что один человек может быть одновременно и супердизайнером и суперпрограммистом не верю.
Год назад по одному и тому же описанию дизайнер и программист в одном лице назвал цену 130$ за интернет-магазин на опенкарте с индивидуальным дизайном, а одна студия загадала 12.000$.
Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать, чтобы получить хороший результат за адекватные деньги.
P.S. Текст большой, спасибо тому, кто осилит. Кто подскажет - Большое спасибо!

surkof, нанять управленца.

parkgraphic, ага, несколько дней назад уволил этого зас3,14здяя... ))

Хочу сам разбираться во всем, из чего состоит мой бизнес. Хотя бы приблизительно, для того, чтобы контролировать происходящее.

Если я не очень хорошо разбираюсь в происходящем, то управленец наберет откатов и сделает не то, что мне нужно

Нецензурная лексика не перестает быть таковой только потому, что ее изощрились «замаскировать». Не надо нарушать правила, ок?

surkof, нанять управленца, а не того, кого наняли вы.
По вашему посту я понял, что ваш проект планируется быть крупным. А в крупном проекте без управленца никуда.
Хотите сами управлять? А кто будет заниматься вашим бизнесом?
Хороший менеджер имеет годы опыта за своими плечами и сможет собратьи координировать команду.
И в том числе и вам докладывать, отчитываться, разжевывать и понимать ваши хотелки.
Он же по вашему желанию введет вас в курс дела основных тонкостей.
Пока вы дойдете до такого уровня, уйдет время. Старт проекта затянется. А время - деньги.

floppox, ок, больше не буду.
parkgraphic, 
Проект вовсе не крупный, по крайней мере, мне так кажется.
А где взять этого менеджера?
И как определить, что это действительно тот, кто мне нужен?

Извините, но вы похожи на типичного мозгоеда с сильно ограниченным бюджетом, который хочет все контролировать, при этом никому не доверяет, ничего не знает и выбирает исполнителя, устраивая 500 уровневый кастинг.
По легенде у вас должен быть фрилансер, который вас кинул или просто раздолбай, из-за которого вы теперь не можете никому доверять и не готовы много платить) 

ermolaev, подозрение есть, но человек таки спрашивает совета, что уже неплохо. 
ТС, начните тогда хотя бы с грамотного ТЗ. ТЗ, которое будет включать нюансы и дизайна и программной части. Для этого наймите также специалиста. А далее контроль берете на себя. И дизайнера с программером знакомите друг с другом. 
Это имхо для вас оптимальный вариант. 

ermolaev, да, похож )
легенда совпадает.
с бюджетом все не так плохо.
если хотел бы устроить кастинг, так бы и поступил.
но мне интересна нормальная сделка, где я покупаю нормальный продукт за нормальные деньги.
если я хочу купить хороший авто, я иду на автофорум и спрашиваю совета, как определить состояние автомобиля
если я хочу купить хороший сайт, то куда же мне еще идти за советом? )
parkgraphic,
а подскажите, сколько в среднем должно стоить грамотное ТЗ?
и после разработки ТЗ сначала к дизайнеру и уже потом к программеру или как?
ведь дизайнер по ТЗ сможет определить стоимость своей работы, а программер с ТЗ, но без дизайна свою работу оценить не сможет.
или я неправильно понимаю?

surkof, Сколько стоит ТЗ вам подскажут, когда создадите соответствующий проект. В ТЗ будет все и про дизайн и про программную часть. После ТЗ делаете дизайн, затем к программисту, но желательно с дизайнером связи не терять. 

surkof, простого решения, в вашей ситуации нет. Управленца или студию вы не хотите. Значит вам самостоятельно нужно взять на себя их функции. И совсем не факт, что в итоге вы эти функции сможете выполнять лучше, чем профессионалы.
А вам нужно будет координировать работу дизайнера, верстальщика и программиста практически одновременно. Ищете специалиста по выбранному движку (кстати, на каком основании вы решили, что это именно то, что вам нужно?), и платите ему за консультации, которые он вам будет давать в процессе работы дизайнера. Точно также и верстальщику. Когда получаете на руки дизайн - идете к верстальщику, потом с версткой к программисту. 
parkgraphic, нормальное ТЗ написать может только специалист. Зачем фрилансеры постоянно требуют с заказчиков ТЗ я не знаю. Заказчик не должен понимать в той области где заказывает. Это нормально. А вот требовать со всех и каждого ТЗ, с непрофессионалов которые никогда этого не делали - не слишком дальновидно. Результат будет печальным. 

frig, Так я про специалиста и писал. С заказчика написание тз требовать как правило бессмысленно, я с вами согласен. Но я так понял ТС, что в его случае без управленца или ТЗ под заказ ему не обойтись. 

Цитата (surkof):

а подскажите, сколько в среднем должно стоить грамотное ТЗ?

Порядка 20-30% от стоимости проекта.

Вам нужен Интернет-магазин. Причем классный. В любом случае, готовьте приличную сумму.
Кстати, 12 тыс. - это вам еще по-божески посчитали... )))
Вам правильно тут написали - для крутого результата начните с разработки крутого ТЗ. Заказать можно тут - в проектах.)

Nat13, 12 тысяч со знаком "$" за интернет-магазин - это ну никак не "по-божески".

Цитата (Nat13):

Кстати, 12 тыс. - это вам еще по-божески посчитали…)))

Да ну, вполне хороший интернет магазин можно сделать от 1000-1500$ за месяц.
Можно и дешевле, если взять шаблонный дизайн.

TigerDesign, Я так поняла, что автор темы не разбирается в программинге и дизайне. Это значит, что внятного ТЗ не было, скорее всего. А это чревато врнезапно возникающими "хотелками" и "а еще вот это забыл" и т.п. Перестраховалась студия, видимо)))
Но это был сарказм, конечно... Про "по-божески"...
Манагера хорошего надо автору темы. Который будет и исполнителю, и ему все разжевывать, показывать, рассказывать с нуля и до верхов...

Hungry_Hunter, если только программную часть. 
Но подозреваю, что человеку нужен магазин под ключ, а это минимум 3-4 тысячи (товары, тексты, фильтры, парсеры, калькуляторы и т.д.). 

Спасибо всем за советы!
Буду искать менеджера

Цитата (surkof):

Буду искать менеджера

имхо -он вам не нужен. не тот масштаб проекта, вполне можно справиться своими силами при некоторых вводных данных - ваших личностных, т.к, вы работаете с людьми(дизайнер, верстальщик, кодер)
В процессе поиска исполнителей вы должны суметь отличить специалиста от не специалиста. Что здесь могу сказать - доверяйте себе, своим собственным ощущениям - изучите каталог исполнителей - почитайте профили, посмотрите какие проекты берет в работу конкретный исполнитель, бюджеты этих проектов, отзывы заказчиков по этим проектам - сложится картинка, дальше общайтесь. Предметно - без лишней воды, поверьте, никому ваши сотни *как зачем и почему* не нужны. возникают вопросы - гуглите, найдете ответы на вопросы, не находите ответов - гулитее яростнее..)

Что касается реализации вашего проекта в целом:
1. Вам нужен не просто дизайнер который нарисует красиво, вам нужен UX специалист(не знаете кто это - гуглите) От того как этим специалистом будет реализована задача, будет зависеть успех проекта в целом на этапе его реализации. В дальнейшем в эксплуатации полученного продукта(инет магаза) позволит избежать множества проблем связанных с юзабилити.
что касается ТЗ по данному пункту - это конечно хорошо, но гораздо информативнее создание прототипа. Вы наглядно сможете увидеть как будет выглядеть ваш сайт, сможете внести корректировки, дополнения. Само собой прототипирование будет стоить каких то фин вложений с вашей стороны, но оно того стоит.
Считаю данный этап наиболее важным в реализации проекта в целом.
2. Верстка.
3. Программирование.
Как выше заметили - написание ТЗ сможет грамотно реализовать именно ваш исполнитель, при условии его профессионализма. Вы же *своими словами* сможете описать то, что хотите получить и на основании ваших *хочу* ваш исполнитель составит ТЗ, вы его изучите, утвердите и начнете реализацию.

Общайтесь с людьми, договаривайтесь, обсуждайте и все получится.
Желаю успехов.