Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("romanos"):
Ankor, зачем вам это?
Снимайте квариру, живите прилично! Вы занимаетесь SEO? Уверен что ваша зарплата будет уверенно рости. Офис - это хорошо, но на фрилансе ваши зароботки могут возростать в разы. Зависимость от офиса и квартиры - "просидка в тюрьме". В этом сервисе достаточно легко найти себе постоянных заказчиков и зарабатывать по 2к на начальном этапе. Опыт растёт - растут и возможности, растут и сложность заказов, вместе с тем ваша прибыль от проектов высокого требования позволят уже того о чём вы и не мечтали. Вы станите знаменитым, вас пригласят работать на запад. Зачем отказываться, отсаваться и копить на квартиру?

Опыт приходит, придут и деньги, но только тогда, когда вы уже их и девать не будите знать куда. Вспоминая про жизнь в ваши 20, накопления, голодания из-за квариры, вы будите говорить: "Во дурак! Знал бы что всё так сложится, снимал бы себе квартирку, а когда разбогател в силу своих возможностей, купел бы себе и не одну квартиру!".


+5, Респект за пост. Я не говорю что мне нравится идея с орендой, но вот анализ дальнейшей перспективности SEO, это все +5.

И за эти 24 часа я прорыл много, и построил реальный план как имея 500$ в месяц жить нормально, покрайней мере для меня.

Короче задумка родилась такая - я нашел 2х комнатную в центре за 140к, беру её по ипотеку напару с знакомой с которой типа жием (скажем аля гражданским браком), итого получаю кв. в центре за 900$ в месяц за 30 лет, я влажу в свои 500, - она пока 2 года платит как за оренду комнаты в центре 400, я имею возможность работать, ходить на работу, и развиваться, + при дальнейшей инфляции, и самопродвижение, короче через пару лет мне оплачивать ипотеку не будет проблем.

---------
идея теоритическая но просчитана, если кто хочет критекуйте, мне будет очень интересно (конечно интересно, если это моя модель жизни)
 Oxadesign™
582 сообщения
#12 лет назад
Ankor, раз уж на первое время Вы так не притязательны в жилье, рассматривали варианты с нежилыми фондами или комнатенка в семейном общежитиями от предприятий? Как с этим нынче дело обстоит?
Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("OxaDesign"):
Ankor, раз уж на первое время Вы так не притязательны в жилье, рассматривали варианты с нежилыми фондами или комнатенка в семейном общежитиями от предприятий? Как с этим нынче дело обстоит?

С удовольствием, но только в случае, если эти же фонды и предприятия не обделят меня в з/п, что бы я мог нормально жить, откладывать на своё будующее, и не требовалось экономить на себе (трафик, пиво, сигареты)

Да, и то не "первое время", щас мне жить негде вовсе, посему, нет в нашей стране чего-то более длительного, чем что-то временное)
Roman Susha
Беларусь
1517 сообщений
#12 лет назад
Оффтопик
Цитата ("Ankor"):
...и не требовалось экономить на себе (трафик, пиво, сигареты)

Извени, но не мог не заострить на этом внимания
Экономим на гармонах, лёгких и сердце.
 Oxadesign™
582 сообщения
#12 лет назад
Ankor, не поняла. Зачем работать на нежилые фонды и на предприятия за з/п? :blink:
Снимать у них жилье, я имела ввиду.

пы.сы. а вторую комнату в Вашей квартире в центре -- сдать другой знакомой на два года
Елена К.
39 лет, Украина
85 сообщений
#12 лет назад
Смените город. Столица - не лучшее место для приобретения жилья имхо ... Найдите золотую середину - по расстоянии, цене спутникового Инета и стоимости земли. Живите, копите, сначала на машину , потом квартиру. А вообще гемор, конечно, у нас у всех примерно такой.
Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("Skycomet"):
Смените город. Столица - не лучшее место для приобретения жилья имхо ... Найдите золотую середину - по расстоянии, цене спутникового Инета и стоимости земли. Живите, копите, сначала на машину , потом квартиру. А вообще гемор, конечно, у нас у всех примерно такой.


На данный момент (уже полгода и ещё на пару лет) - пой основной доход составляет официалка в финансовой компании, со стабильным перспективным развитием в Украине, у которой 15 лет опыта и сейчас владеет 60% рынка и он только начал развиваться), а уехать а столицы - это менять работу, а соответственно не вернуться назад, что то типа моего же предложения ганятся за зайцами и Валить Медведей(
Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("romanos"):
Оффтопик
Цитата ("Ankor"):
...и не требовалось экономить на себе (трафик, пиво, сигареты)

Извени, но не мог не заострить на этом внимания
Экономим на гармонах, лёгких и сердце.


Да, я такой, употребляю только оф. законные наркотики, а да, я ещё люблю чай по три пакетика в чашку, и кофе без сахара (можно с коньяком), короче Я - готовый пример жизни по типу "скажи наркотикам НЕТ" )
Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("OxaDesign"):
Ankor, не поняла. Зачем работать на нежилые фонды и на предприятия за з/п? :blink:
Снимать у них жилье, я имела ввиду.

пы.сы. а вторую комнату в Вашей квартире в центре -- сдать другой знакомой на два года


Думаеш дешевле чем у когото?, я уже сегодня нашел возможности снимать комнату в 20 минутах от центра города за 180 и 200$, но все же по сравнению с моей моделью это не очень перспективно.
Хотя, если тебя не затруднит, уточни в чем отличий снимать у "нежилые фонды и на предприятия",?
Станислав Малкин
34 года, Украина
1410 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("Ankor"):
Короче задумка родилась такая - я нашел 2х комнатную в центре за 140к, беру её по ипотеку напару с знакомой с которой типа жием (скажем аля гражданским браком), итого получаю кв. в центре за 900$ в месяц за 30 лет, я влажу в свои 500, - она пока 2 года платит как за оренду комнаты в центре 400, я имею возможность работать, ходить на работу, и развиваться, + при дальнейшей инфляции, и самопродвижение, короче через пару лет мне оплачивать ипотеку не будет проблем.

---------
идея теоритическая но просчитана, если кто хочет критекуйте, мне будет очень интересно (конечно интересно, если это моя модель жизни)


Плохой план. В нем не учтен момент того, что если девушка не дура, то потребует гарантий того, что ее вложения не пройдут "даром". Ведь если кредит будет браться под Вас, то и квартира будет Ваша. В таком случае она должна будет попросить оформления собственности на двоих.

А теперь представляем ситуацию: сейчас все хорошо, а через 5-10 лет, когда еще все долги не выплачены - отношения рвуться (так бывает) и в итоге все то, что она отдавала - заберет с собой (деньгами или комнату закроет или еще как-то отсудит и т.д). В итоге весь план терпит огромный КРАХ, а ведь вложено было 5-10 лет жизни. Задумайтесь, хотите ли Вы рискнуть 5-10 годами жизни, чтобы потом в результате получить 0? Это того не стоит, мое мнение.

Брать ипотеку - это вообще глупость с такими ценами и нашей страной. Те, кто сейчас берут кредиты - подписывают себе смертный приговор. Они всю жизнь будут кому-то должны. Ну не может человек на протяжении 20-30 лет быть стабилен и при деньгах (не заболеть, не сидеть без работы, не иметь проблем). Это полное безрассудство надеятся на то, что за 30 лет ничего не поменяется в худшую сторону. Ведь через 20-30 лет Вам уже будет 40-50 лет и допустим Вы не сможете уже работать в том объеме, как сейчас, следовательно - Вас могут уволить. С чего платить изволите, если к примеру работу новую не так быстро получится получить (возраст играет свое уже)? А ведь просрочки банки не прощают... В общем, если Вы хотите квартиру за 90000 у.е. - то идти на ипотеку - лучше уж сразу купить веревку и мыло и не заниматься глупостями. Вполне возможно, что через 20-30 лет вы будете жить не в своей квартире - а будете тем из многих, кого зовут бомжами и побираются они по мусоркам (не дай бог Вам конечно, но такое тоже может быть).

Один из хороших выходов, что Вам уже посоветовали - действительно - найти удаленную работу с приличной оплатой и жить в пригороде - быстро обзаведетесь квартирой, будут деньги, развитие, здоровый организм. Не стоит привязываться к фирмам, которые Вам кроме стабильности не много дают. Зряплата в Киеве в 700у.е. - не предел мечтаний, поверьте и не стоит за свое место держаться так руками и зубами - оно того не стоит. Найдите себе занятие, которое не привязано к офису или частично не привязано. Благо интернет это позволяет - и едьте жить в пригород - надо оно Вам издеваться над собой в течении 20 лет, чтобы в конце-концов возможно ничего не получить? Не слишком ли велик риск?

Советую задуматься. Это все сейчас кажеться в розовых очках: ипотека, покупка квартиры, большой город, свое жилье. А когда начинаешь этим заниматься - понимаешь, что и не нужно это все - можно хорошо жить и в любом другом городе и не издеваться над собой

Вам уже дали дельные советы, как поступить. От себя скажу: чем больше будет таких, как Вы, желающих пойти даже на ипотеку, чтобы купить жилье - оно так и будет рости. Уже сейчас на рынке уже нет частных покупателей, потому, что, чтобы иметь возможность купить квартиру, нужно быть миллионером Уже сейчас многие влезают в ипотеки, чем фактически ставят себя "раком" на многие годы вперед. Это кабала, в которую они сами себя добровольно отдают. Скоро начнется обратный процесс: банкам просто не будут возвращать кредиты ибо не будет с чего и некоторые банки начнут либо лопаться, либо судиться с людьми. А что можно взять у человека, у которого нечем отдавать кредит? Ничего, в тюрьму разве что засадить. Но денег это банкам не вернет. Вот тогда и настанет на рынке недвижимости обвал, причем очень страшный...Поэтому советую не спешить и не пополнять собой ряды тех, кто лезет в кабалу, а спокойно ждать, пока цены упадут (а они упадут, они не могут рости постоянно, уже сейчас нет никакой силы, что их бы поддерживала, их искусственно поднимают, чтобы показывать, что мол есть спрос, хотя его уже почти год-два, как нету ибо обычному человеку цены не доступны) и тогда уже купить себе квартирку без всяких заморочек с кредитами.

Вот мои советы, а решать конечно Вам Всего найлучшего в поисках оптимального решения.
Новик Роман
44 года, Украина
697 сообщений
#12 лет назад
ArtLab, +1
За исключением некоторых нюансов про "удалённую работу".
Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("ArtLab"):
Плохой план. В нем не учтен момент того, что если девушка не дура, то потребует гарантий того, что ее вложения не пройдут "даром". Ведь если кредит будет браться под Вас, то и квартира будет Ваша. В таком случае она должна будет попросить оформления собственности на двоих...


+1 [ за идею женщины - ЗЛО) ]
В остальном просто спасибо за критику.

----

1. Насчет условий того как оно её будет я уже вчера думал, она платит стоимость обычной аренды, не она так кто то другой), если конечно сильно захочет, то зафиксируем договор по сдаче в аренду на год по установленной цене (я ж свои выплаты знаю).
А насчет раздела имущества, если люди друг другу должны, то думаю каждого кто женат может постигнуть участь описанная Вами, так что все, новый принцип жизни - "НЕ женись, это долгосрочная Афера на половину твоего имущества!", ну що все кто женидлись - трястись и бояться)))

2. Цены не падают, посмотрите на механические часы, стрелка делая шаг каждый раз немного дергается назад, но никогда не сделает его, механизм который не дает ей сделать этот шаг - хроповик, этот же принцип и у экономического закона ценоформирования, цена никогда не будет ниже чем была год назад, я не имею в виду случаи с конкурентным рынком типа провайдеров и мобильных операторов, которые продают услуги, их стоимость может понижаться за счет оптимизации производства, но а вот недвижимость, еда, нефть - будет подниматься, и никогда не могут быть доступны всем, поскольку тогда отпадет необходимость существования общества, государства, да и вовсе переходим к хаосу в котором никому ничего не надо, поскольку у всех уже все есть).
... Впрочем с этим я увлекся, напомню ситуацию попроще ещё лет пять назад та же 1к. квартира в Киеве стоила до 10 000$, если бы вы взяли тогда ипотечный кредит, думаю щас бы Вы его уже со смехом выплачивали, и не парильсь бы этой мыслбю), поскольку зарплата растет пропорционально ценам, а долги - нет)))

3. Выезд в пригород - это идейно, но не для меня, я уже там насиделся и возвращатся никакого желания нет. Тем более мне ещё универ парочку лет надо заканчивать, или это тоже предлагаете через интернет, или по почте?
Серафима Л.
48 лет, Украина
10629 сообщений
#12 лет назад
Я просто расскажу о своём знакомом, а вы подумайте приемлимо ли это для вас. У него не сложилась жизнь и он решил, что хочет жить в Москве! Возраст уже под 40, внешность средняя. Сачала мыкался по квартирам и общежитиям. Конечно нашёл работу где -то 1000$! А потом он просто нашёл себе жену и стал гражданином России, теперь он живёт в двухкомнатной квартире с видом на Новодевичьий монастырь, в центре Москвы. У него есть и любовь и деньги и квартира. Самое главное стремиться к цели и упорно трудиться. Я думаю у вас всё получится.
Новик Роман
44 года, Украина
697 сообщений
#12 лет назад
sima1970, ну Ankorу ещё только 20, так что точно всё получится!
Главное не долго ждать осталось!
Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("sima1970"):
Я просто расскажу о своём знакомом, а вы подумайте приемлимо ли это для вас. У него не сложилась жизнь и он решил, что хочет жить в Москве! Возраст уже под 40, внешность средняя. Сачала мыкался по квартирам и общежитиям. Конечно нашёл работу где -то 1000$! А потом он просто нашёл себе жену и стал гражданином России, теперь он живёт в двухкомнатной квартире с видом на Новодевичьий монастырь, в центре Москвы. У него есть и любовь и деньги и квартира. Самое главное стремиться к цели и упорно трудиться. Я думаю у вас всё получится.


Поверте, я то уж в этом постараюсь (как никак для себя все)
А сама история как метод - это увы, амбиции не позволяют, муж должен быть главнее, и жена от него зависеть, а не наоборот (это я к тому, что ехать жить в её квартиру, я бы так не смог, а жаль :unsure
Новик Роман
44 года, Украина
697 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("Ankor"):
... ехать жить в её квартиру, я бы так не смог...

Ankor, ничего страшного, при женитьбе поставить обязательным условие переписи квартиры в пользу мужа с отказом от имущественных прав.
Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("Novick"):
Цитата ("Ankor"):
... ехать жить в её квартиру, я бы так не смог...

Ankor, ничего страшного, при женитьбе поставить обязательным условие переписи квартиры в пользу мужа с отказом от имущественных прав.

Novick , зачем, если можно переписать законодательство, и поставить раздельчик что жена не имеет права на получение половины общей собственности только при согласии на то Мужа)
Новик Роман
44 года, Украина
697 сообщений
#12 лет назад
Мне интересно другое. Своими советами все пользователи так или иначе признают невозможность заработать деньги на покупку жилья. При этом само жильё есть естественной необходимостью человека, отсутствие которого ставит под угрозу его благосостояние. Т.е. по сути, настоящие условия существования цивилизованного человека выведены на грань абсурда. Не скажу, что такая ситуация меня не веселит.
Сергеевич Андрей
31 год, Украина
99 сообщений
#12 лет назад
Цитата ("Novick"):
Мне интересно другое. Своими советами все пользователи так или иначе признают невозможность заработать деньги на покупку жилья. При этом само жильё есть естественной необходимостью человека, отсутствие которого ставит под угрозу его благосостояние. Т.е. по сути, настоящие условия существования цивилизованного человека выведены на грань абсурда. Не скажу, что такая ситуация меня не веселит.

Не только тебя єтот вопрос веселит):
"Москвичи действительно за последнюю тысячу лет вовсе не изменились, только квартирный вопрос их немножко испортил."
Новик Роман
44 года, Украина
697 сообщений
#12 лет назад
Зощенко, или Булгаков?
N.B.: Не помню, чтобы разрешал Вам обращаться ко мне на "ты"...