Как заставить соседей сотрудничать?

Вопрос, конечно, не по теме форума, но бытовой и юридический, может кто-то сможет подсказать в каком направлении идти.
Ситуация такая: канализация в доме устроена таким образом, что она распределена на две квартиры.
Т.е. Весь слив и водопровод соседей по лестничной клетке идет через нашу квартиру, т.к. все трубы находятся у нас, а у них нету.
Но если канализация забивается, то чистить все приходится нам, т.к. все расположено у нас, это порядком достало.
Мы предложили соседям сделать разделение труб и сделать им отдельный водопровод и канализацию, что бы избежать проблем в дальнейшем.
Сосед планирует делать ремонт и хочет разделить водопроводные трубы, но канализационные делить не хочет и проводить дополнительные трубы у себя (даже за наш счет). В ЖЭКе сказали что ничем помочь не могут - договаривайтесь сами.
Так вот, есть ли у нас какие-то основания и методы давления на соседа, что бы заставить его пойти нам на встречу и разделить канализационные трубы?
Может подскажете в каком направлении копать, какие законы штудировать итд.
Уже посещает мысль что взять и просто отрубить ему канализацию и пусть что хочет то и делает раз он такой упрямый!
У нас квартира приватизированная, у соседей нет. Страдает моя частная собственность и заливается говном, так сказать )))
Если  например он захочет сделать новый слив под раковину, то мы ему можем просто не дать этого сделать?

Надеюсь намек понятен

Эта канализация общедомовое имущество.
Чистить ее вы скорее всего не обязаны. Мне например треснутый стояк УК меняло бесплатно.
Поставьте обратный клапан,  и пусть говно лезет по адресу.

Hungry_Hunter,
Поддерживаю inter-job. Скажите что посрезаете все к чертовой бабушке - и пусть думают что хотят.  А дальше это их проблемы - в конце концов вы можете пойти и от обратного. Трубы в вашей квартире это ваша собственность. Тем более что за канализацию чуть ли не отдельная категория платежей.

Понятно, спасибо. Решил написать заявления в ЖЭК и в ДГХ. Если не поможет, все перекроем

Приходилось жить в старом пятиэтажном доме на первом этаже и тоже частенько  забивали канализацию, когда за мес. случилось третий раз, то позатыкали все плотно дырки и добро пошло на следующий этаж чтобы жизнь медом не казалась, там люди оказались более влиятельные и проблема решилась в течении пару часов.

Автор, главное руководствуйтесь правилом: "Ты хочешь сделать хуже кому-то, или лучше себе?"
И действуйте так, как будет лучше Вам, если те ***** не понимают.  

Когда в след раз забьется - то взять вымазать руки этим содержимым и идти стучать кулаками в дверь. Затем здароваться с соседом и предлагать почистить это дело вместе.
P.S. Здороваться конечно по ручке. А по делу - им трудно понять деликатную тему, да они обурели, я бы свалил от таких соседей. Размен квартиры с доплатой или еще каким образом..
P.P.S. Если кардинально съезжать не хотите, то обрубать ему заглушкой канашку. Пока делает ремонт - само то этим заняться ему. Трубы надо менять, расширять проходы и все такое. Обычно забивается если кидают в нее всякое барахло - пачки от таблеток, средства гигиены. Решает культура или более широкая труба.

Цитата:

Когда в след раз забьется - то взять вымазать руки этим содержимым и идти стучать кулаками в дверь. Затем здароваться с соседом и предлагать почистить это дело вместе.

Соседа тоже можно понять, у него может быть ремонт, может мебель уже стоит так, что для стояка места нет. Может не хочет заморачиваться с бумажками по перепланировке. Хотя да, делать отдельную трубу но не делать канализацию как-то странно. Хотя, честно говоря, не понимаю как вообще это. Он собирается пускать отдельный стояк через все квартиры? Или причина как раз в том что проложить водопроводную трубу можно и горизонтально, а сток должен течь только самотеком, и желание соседа тут особо не при чем так как соглашаться должны все те кто ниже?
Вообщем-то говоря отдельная канализация в общем случае не спасет вас от засора. Если засоряет ее не ваш сосед, чистить будете ровно так же.

Слышал в детстве что-то про подушку, пленку и унитаз, ржаку и соседа.

Цитата:

главное руководствуйтесь правилом: "Ты хочешь сделать хуже кому-то, или лучше себе?"

Утащу к себе на стену. Именно этой цитаты мне не хватало. 
ссылка

Мне посоветовали следующий вариант - делайте врезку в канализационную трубу мелкой сетки.
Если соседи сливают нормально, то ничего не произойдет.
Если кидают мусор в унитаз, то сетка забьется и их начнет заливать через унитаз, но вас это не коснется.

ermolaev, еще как коснется. С потолка 

ссылка, ну это они уже оплачивать будут, так что пофиг
Кстати вариант-то серьезный, он применялся на практике и доказал свою эффективность.