Движок для сайта недвижимости

Встала дилема между выбором движка для сайта о недвижимости. Услуги-- не портал!
Какие требования к движку предявляются.
1. Бесплатный
2. самостоятельное добавление контента (новости, веденеие блога и т.д.).
3. Возможность изменения и добавление модулеймодулей.
4. Экспорт база данных из ПО "Идеальный вариант", желатльно чтобы данные об объектах хранились в отдельной базе данных (то есть 2 БД)
5. Технологи php, css, xhtml, ajax, mySQL, rss
6. дружественные урлы
7. небольшая нагрузка на сервер
8. кэширование страниц
9. Витуальный хостинг (Добавленно)

Из всего что я присмотрел, остановил свой выбор на двух. Joomla и MODx.
Плюсы Joomla - куча всяких модулей, компонентов и развитое сообщество. Минусы - портальная навигация и вывод информации. Тормознутость .
MODx ну нравиться и все тут, но не настолько популярен и вся информация на английском. Без четких знаний php-программера сложно разобраться.
Платные не рассматриваю, по крайней мере на сегодняшний день.
Что скажут верстальщики и програмеры по поводу того на что стоит обратить внимание при разработке дизайна макета сайта, ну и всего прочего.

Если кому лень писать, просто посоветуйте
a) MODx
b) Joomla
Если не лень обоснуйте. Спасибо.

Я не имею ничего против MODx , но работаю с Joomla/
Ниже преведу аргументы в пользу Джумлы Евгения Попова.
Поиск лучшей системы для создания сайтов

Я понял, что надо что-то делать и занялся исследованиями рынка подобных "конструкторов", которые позволяли бы создавать сайты с любой функциональностью, при этом процесс создания не растягивался на месяцы и был доступен даже неподготовленному пользователю. Плюс, чтобы это всё было бесплатно

Задача оказалась не из легких.

Из сотни представленных сегодня на рынке систем лишь единицы удовлетворяли поставленным условиям в наибольшей степени.

В итоге, проанализировав возможности лучших из лучших, я остановился на системе Joomla 1.5

Поясню, что повлияло на мой выбор:

Joomla распространяется по общественной лицензии GNU, что дает право использовать её бесплатно.

Joomla 1.5 работает в международной кодировке UTF-8, а это значит, что о проблемах с русским и любым другим языком можно забыть. Никаких каракулей Вы здесь не увидите.

Joomla имеет очень гибкую структуру и хорошо расширяется, что позволяет делать на ней от самых простых сайтов, до самых сложных. И все это благодаря так называемым расширениям.

Для Joomla создано больше 4000 бесплатных и платных расширений, которые позволяют придать сайту ту функциональность, которая Вам нужна. Вот примеры самых популярных расширений - фотогалереи, форум, система обратной связи, система регистрации пользователей, мультиязычный сайт и др.

Каждый день для Joomla создается несколько новых расширений, и все они с подробным описанием доступны на официальном сайте системы!

Joomla развивается профессиональными программистами уже более 5-ти лет, и за это время стала очень популярной во всем мире. На известных западных и российских форумах насчитывается более 400.000 участников. Такая ситуация позволяет разработчикам совершенствовать систему, а пользователям быстро решать возникшие вопросы.

Чтобы создавать полнофункциональные сайты на Joomla, достаточно иметь самые примитивные знания HTML. А самые простые сайты можно создавать вообще без каких-либо знаний.

Joomla создана по блочно-модульному принципу. Ее можно сравнить с конструктором, где все состоит из блоков, и убирая или добавляя новые блоки и модули, мы управляем внешним видом и функциональностью. Это очень важно для понимания и самостоятельной модификации структуры сайта.

Для Joomla разработано огромное количество бесплатных графических шаблонов, которые можно скачать в Интернете на специализированных сайтах. Это означает, что Вам не придется трудиться над разработкой собственного дизайна, а достаточно будет заменить в готовом шаблоне всего пару файлов с логотипом и названием.


Думаю после этих слов, ваш выбор будет очевиден!

Цитата:

Минусы - портальная навигация и вывод информации.

это как настроить

Да пробовал. Раздел > категория>файл. Всё. А 1.5 RU стабильная?

Цитата:

Joomla 1.5 работает в международной кодировке UTF-8, а это значит, что о проблемах с русским и любым другим языком можно забыть. Никаких каракулей Вы здесь не увидите.

Фигня, большинство СMS поддерживают UTF. Проблемы с кодировкой - это только у чайников (разработчиков и хостеров).
Цитата:

Joomla имеет очень гибкую структуру и хорошо расширяется

И при это грузит все и сразу... Что работает сайт, то работает, но при этом требует отдельный сервер
Цитата:

Для Joomla создано больше 4000 бесплатных и платных расширений

При этом куда целесообразнее не искать уже созданное, а именно что писать с нуля свое - под конкретную цель.
Цитата:

Каждый день для Joomla создается несколько новых расширений

Именно исходя из пункта выше
Цитата:

Joomla развивается профессиональными программистами уже более 5-ти лет

Просится сравнение с Виндовсом. Ну и что, что развивается? CMS - это не вино, что от времени становится только лучше, наоборот - устаревает морально.
Цитата:

Чтобы создавать полнофункциональные сайты на Joomla, достаточно иметь самые примитивные знания HTML

Аналогично, чтобы взломать или заддосить сайт на Джумле нужен такой же уровень знаний.
Цитата:

Joomla создана по блочно-модульному принципу.

При этом до сих пор нет четкой структуры модулей - это как бы хотя построить баню сразу получаем еще и гараж с погребом (вроде ничего плохого, но место/ресурс-то использует)
Цитата:

Для Joomla разработано огромное количество бесплатных графических шаблонов

Хотите, чтобы Ваш сайт вызывал усмешку у знающих людей - можете ими воспользоваться...
Цитата:

Это означает, что Вам не придется трудиться над разработкой собственного дизайна

И Ваш сайт будет похож на сотню таких же бюджетных - кому-то это нравятся - мне нет.
==============
MODx нравится куда больше именно из-за стройности ПО.

MODx - по сути не готовое решение, а инструмент/модуль... у которого есть более или менее достаточный функционал редактора контента, но для того, чтобы реализовать ваши требования нужен будет хороши php кодер, который либо быстро вникнет в суть MODx, либо будет хоть немного знать о его структуре.
Jomla - тоже решение не для слабонервных... и врядли вы найдете готовое решение под ваши нужды, т.е. опять же будет нужен программер, который будет отлично разбираться в дебрях джомлы, а так же как говорилось выше - есть куча недостатков в плане высокой нагрузки на сервер.

ВЫВОД: лучше под Ваши задачи написать свой движок или на крайний случай использовать в качестве старта MODx.

Здесь ответы на ваши вопросы:
http://cmslist.ru/catalogue/compare?compare_list=23080&compare_list=32393

Хотя я отдаю предпочтение MOD'x

Hostcms

Typo3

Цитата ("raznomir"):

Цитата:

Joomla 1.5 работает в международной кодировке UTF-8, а это значит, что о проблемах с русским и любым другим языком можно забыть. Никаких каракулей Вы здесь не увидите.

Фигня, большинство СMS поддерживают UTF. Проблемы с кодировкой - это только у чайников (разработчиков и хостеров).

+1 Очень, очень редко бывают проблемы с этим, которые обычно решаю (Joostina, т.е. ветка 1.0.x).

Цитата:

Цитата:

Для Joomla создано больше 4000 бесплатных и платных расширений

При этом куда целесообразнее не искать уже созданное, а именно что писать с нуля свое - под конкретную цель.

И обычно с этих бесплатных расширений ничерта нет того, что нужно.


Цитата:

Joomla развивается профессиональными программистами уже более 5-ти лет

Ага, только называлось она Mambo, да и ветка 1,5 уже совсем другая.


Цитата:

Чтобы создавать полнофункциональные сайты на Joomla, достаточно иметь самые примитивные знания HTML

И куда бежать при первом-же небольшом затруднении?

Цитата:

Цитата:

Для Joomla разработано огромное количество бесплатных графических шаблонов

Хотите, чтобы Ваш сайт вызывал усмешку у знающих людей - можете ими воспользоваться...

Есть мнение что за это Jooml'у и любят, особенно создатели инет-магазинов с Вирту-Мартом, первые вопросы при знакомстве с более-менее серьезной системой - а есть ли бесплатные шаблоны?

Цитата:

Цитата:

Это означает, что Вам не придется трудиться над разработкой собственного дизайна

И Ваш сайт будет похож на сотню таких же бюджетных - кому-то это нравятся - мне нет.

Есть такая ниша - говносайты

Короче Joomla система очень неплохая, мне лично нравится, но только для мелких порталов, сайтов-визиток, информац. сайтов.
Упаси боже лепить на ней что-то типа инэт-магазина, каталога (SOBI2- какашки полные), досок объяв, соц сети.

P.S. raznomir, тебя процетировал по причине ответов, само сообщение адресовано AlexsimA и Taganrog-Realty

Цитата ("h4mpy"):

Hostcms

Какие отличия от MODx?

Цитата ("Extasy"):

Typo3

в чем отличия от многосайтовости, публичной рассылки, нагрузки на сервер от MODx

А кто такой Евгений Попов?

MODx, но при достаточном бюджете. Хорошие разработчики на вес золота, их совсем дефицит. А плохие они плохие и есть.
У вас бюджет хороший?)

Цитата ("Taganrog-Realty"):

Цитата ("h4mpy"):

Hostcms

Какие отличия от MODx?

они просто разные)

под ваши задачи подходит, русская, php можно не знать

h4mpy
Только вот то же кэширование доступно лишь в Бизнес версии.

Цитата ("Sir_Michael"):

MODx, но при достаточном бюджете. Хорошие разработчики на вес золота, их совсем дефицит. А плохие они плохие и есть.
У вас бюджет хороший?)

Средний. Особых наворотов не будет. Нужен будет дизайн, верстка 6-10 страниц, внедрить готовый код поставляемый с ПО (изменив для более приемлемой выдачи информации из БД) привязать стили.
Как происходит работа поставляемого кода, могу кинуть в личку, дабы не сочли за рекламму.
ЗЫ: А насколько разница в оплате разработчика на MODx от оных на Joomla ?

Цитата:

Как происходит работа поставляемого кода, могу кинуть в личку, дабы не сочли за рекламму.

А давайте, посмотрим.

Если проект себя уважающий и нацеленный на внимание аудитории, то лучше самописка.

Разработать не сложную админку (основное редактирование контента, создание новых страниц, удаление) для нормального программиста - не большая проблема.

Блог лучше сделать на Wordpress и поставить рядом.

Да, на Joomla это можно сделать и до 300 долларов (описанное мною решение обойдется дороже - минимум от 500 и выше) со всеми прибамбасами (без дизайна), но лучше уж Joomla оставить для сайтов-визиток, именно там ее место (если конечно Вам дорого мнение посетителей о сайте и его удобности).